Bolag & ägande
Inkråmsöverlåtelseavtal, sälja eller köpa en verksamhet
Sälj eller köp en verksamhet med dess tillgångar, inte bolaget, med rätt hantering av anställda, avtal och moms.
Ett inkråmsöverlåtelseavtal reglerar villkoren när en verksamhet säljs som sina tillgångar, inventarier, kundregister, avtal och…
Med ett juristgranskat inkråmsöverlåtelseavtal blir det tydligt vad som faktiskt ingår i affären, hur anställda, avtal och en…
Så fungerar ett inkråmsöverlåtelseavtal
Ett inkråmsöverlåtelseavtal reglerar villkoren när en verksamhet säljs som sina tillgångar, inventarier, kundregister, avtal och goodwill, i stället för att säljas genom överlåtelse av aktier i ett bolag. Det är därför ett annat avtal än ett aktieöverlåtelseavtal. Har verksamheten anställda övergår deras anställningsavtal automatiskt till köparen enligt 6 b § lagen om anställningsskydd (LAS, 1982:80), och säljaren förblir ansvarig gentemot de anställda för ekonomiska förpliktelser som hör till tiden före överlåtelsen. Ingår kundavtal, leverantörsavtal eller en hyresrätt till en lokal krävs normalt motpartens respektive fastighetsägarens samtycke för att dessa ska följa med i överlåtelsen.
Med ett juristgranskat inkråmsöverlåtelseavtal blir det tydligt vad som faktiskt ingår i affären, hur anställda, avtal och en eventuell hyresrätt hanteras, vad som gäller momsmässigt och hur länge och i vilken omfattning säljaren kan förbjudas att konkurrera. En sådan konkurrensklausul bedöms normalt betydligt mer generöst av domstol än en klausul i ett anställningsavtal, eftersom säljaren har fått betalt för goodwillen i köpeskillingen.
Rätt avtal när det är verksamheten, inte bolaget, som säljs
- Ni köper eller säljer en verksamhet med dess tillgångar, inte aktier i ett bolag.
- Verksamheten har anställda vars anställning automatiskt övergår enligt LAS, om ni inte reglerar det.
- En konkurrensklausul för säljaren håller längre än en anställds, upp till två till tre år.
Det här ingår
- Tydlig lista över vilka tillgångar, avtal och eventuell hyresrätt som ingår
- Hantering av anställda enligt 6 b § LAS om verksamhetsövergång
- Momshantering och en konkurrensklausul anpassad efter rättspraxis för företagsöverlåtelser
- Möjlighet att signera digitalt via Avtalsfrid, utan BankID
Avgränsa tillgångarna i en inkråmsöverlåtelse
Köp av verksamhet är inte samma sak som aktieköp
Vid en inkråmsaffär köps bestämda tillgångar eller en verksamhet, inte aktierna i säljarens bolag. Därför behöver avtalet beskriva vad som faktiskt ingår. Ett allmänt uttryck som hela verksamheten kan lämna viktiga frågor obesvarade om lager, inventarier, namn, domäner och pågående uppdrag.
Börja med en tillgångsförteckning och identifiera sådant som uttryckligen ska stanna hos säljaren. Matcha förteckningen mot hur köparen ska kunna driva verksamheten vidare från tillträdet. Kontrollera även om tillgångarna ägs av säljaren eller är hyrda, leasade eller belastade av andra rättigheter.
Förbered bilagorna och tillträdet
Ett tydligt tillträdesunderlag hjälper parterna att kontrollera att betalning och överlämning motsvarar överenskommelsen. Identifiera vilka avtal och tillstånd som behöver hanteras särskilt; utgå inte från att varje kundavtal eller licens går över automatiskt.
- Förteckning över tillgångar, lager, immateriella rättigheter och undantag.
- Köpeskilling, betalningsvillkor och hur eventuella justeringar ska beräknas.
- Nycklar, systemåtkomst, dokumentation och praktisk överlämning.
- Samtycken, lokalfrågor, personuppgifter och anställda som behöver bedömas före affären.
Anställda och riskfördelning behöver särskild kontroll
En verksamhetsövergång kan påverka anställdas rättigheter. Beskriv därför inte affären som fri från alla tidigare skyldigheter utan en bedömning av upplägget. Ta hjälp med frågor om personal, moms, garantier, konkurrensvillkor eller större ekonomiska åtaganden. Om köparen i stället ska köpa aktierna är aktieöverlåtelseavtal rätt avtalskategori att börja med.
Vägledningen uppdaterad .
Vanliga frågor om inkråmsöverlåtelseavtal
Vad är skillnaden mellan inkråmsköp och aktieköp?
Vid inkråmsköp förvärvas avgränsade tillgångar eller en verksamhet. Vid aktieköp förvärvas aktier i bolaget. Avtalsvalet ska följa vad affären faktiskt avser.
Följer alla avtal automatiskt med inkråmet?
Utgå inte från det. Identifiera avtal, licenser och tillstånd och kontrollera vilka samtycken eller andra åtgärder som krävs för att köparen ska kunna använda dem.
Så fungerar det, från start till klart dokument
Starta
Öppna flödet för inkråmsöverlåtelseavtal kostnadsfritt.
Svara
Svara på tydliga frågor om parterna, villkoren och din situation.
Granska
Dokumentet formas av dina svar. Kontrollera och ändra fritt innan betalning.
Slutför & spara
Betala 1 495 kr, ladda ner dokumentet och använd ordinarie e-signering om den passar. BankID-flödet är ännu i testmiljö.
Varför välja Avtalsfrid?
Juridiskt strukturerade mallar
Grundinnehållet följer dokumentunika kontrollpunkter; individuell juristgranskning kan väljas separat.
Säkert & konfidentiellt
Krypterad överföring och kontobaserad åtkomst till dina dokument.
Digitalt & tillgängligt
Skapa, följ rätt signeringssätt och spara, överallt, dygnet runt.
Snabbt & enkelt
Klart avtal på i snitt 8 minuter.
Svensk rätt som utgångspunkt
Formulär och instruktioner är byggda för svensk rätt och visar när särskilda formkrav måste följas.
Nöjd-kund-garanti
Blir något fel rättar vi det kostnadsfritt.
Redo att skapa ditt avtal?
Du svarar på frågorna, vi bygger avtalet. Du betalar först när det är klart att signera.
Gratis att börja · betala först när avtalet är klart
★ 4,9/51 495 kr för inkråmsöverlåtelseavtalNöjd-kund-garanti