Bostad och egendom

Avtal för bostad, köp och egendom

Avtal för bostad och egendom omfattar de handlingar du behöver när något ska hyras, köpas, säljas eller ägas tillsammans. Hit hör hyresavtal och andrahandskontrakt för uthyrning, köpekontrakt för bil, bostadsrätt, fastighet och båt, samäganderättsavtal för det ni äger gemensamt, hantverkaravtal för renoveringar och byggprojekt samt skuldebrev som dokumenterar lån mellan privatpersoner eller företag. Gemensamt för dem är att de fastställer pris, villkor och ansvar så att ord inte står mot ord om något går snett.

Se avtalen Alla avtal

Signera digitalttryggt & bindande

Klarna.

Betala tryggtmed Klarna

swish®

Betala enkeltmed Swish

GDPR-säkrat& skyddade uppgifter

Det är ofta vid de största affärerna i livet, en bostad, en bil eller en renovering, som ett otydligt avtal blir som dyrast. En muntlig överenskommelse om vem som ansvarar för ett fel, eller ett lån mellan vänner utan skuldebrev, kan snabbt bli en konflikt utan papper att luta sig mot. Ett korrekt köpekontrakt skyddar både köpare och säljare, ett hyresavtal klargör vad som gäller kring uppsägning och hyra, och ett samäganderättsavtal förebygger tvister mellan delägare innan de uppstår.

Hos Avtalsfrid skapar du avtal för bostad och egendom som är juristgranskade och anpassade efter just din affär, oavsett om du hyr ut ett rum, säljer en båt eller lånar ut pengar inom familjen. För fastighetsköp finns dessutom formkrav som måste uppfyllas för att överlåtelsen ska vara giltig, och vi vägleder dig genom dem. Du fyller i uppgifterna, signerar digitalt utan BankID och betalar ett fast pris först när avtalet är klart.

Avtal inom bostad och egendom

HyresavtalEtt tryggt avtal mellan hyresvärd och hyresgäst.Från 350 kr AndrahandskontraktHyr ut i andra hand, tryggt och med rätt samtycke.Från 690 kr SamäganderättsavtalÄg något tillsammans, med tydliga spelregler från start.Från 840 kr Köpekontrakt bilKöp och sälj bil mellan privatpersoner, med felansvar, betalning och ägarbyte på pränt.Från 350 kr Köpekontrakt bostadsrättKöpekontrakt för bostadsrätt med villkor, betalning och tillträde, så bostadsrättsföreningen kan godkänna överlåtelsen.Från 1 050 kr Köpekontrakt fastighetReglera köpet av fastigheten rätt från början, tryggt för både säljare och köpare.Från 2 090 kr Köpekontrakt båtKöpekontrakt för båt, med tekniskt skick, utrustning och betalning skriftligt mellan privatpersoner.Från 350 kr Köpekontrakt lös egendomKöp och sälj saker tryggt, med villkoren svart på vitt.Från 350 kr Köpekontrakt hundTrygg hundaffär mellan privatpersoner, allt på pränt, från chipnr till dolda fel.Från 280 kr Köpekontrakt hästTrygg hästaffär mellan privatpersoner, allt på pränt, inga tvister sen.Från 350 kr HantverkaravtalRenovera tryggt, fast pris, ROT-avdrag och garanti svart på vitt innan första spiken sätts.Från 490 kr SkuldebrevLåna ut pengar, tryggt och dokumenterat.Från 630 kr MedlåntagaravtalReglera hur ni delar ett gemensamt lån, tryggt och rättvist.Från 630 kr RegressavtalBestäm vem som bär vad när ni lånar ihop, tryggt och rättvist.Från 630 kr Enkelt skuldebrev (revers)Låna ut pengar tryggt med ett enkelt, juridiskt giltigt skuldebrev.Från 210 kr Betalningspåminnelse & kravbrevFå betalt snabbare med en korrekt påminnelse eller ett kravbrev som banar väg för Kronofogden.Från 140 kr Kommersiellt låneavtalReglera ett företagslån med tydliga villkor, från utbetalning till slutbetalning.Från 1 050 kr

Vanliga frågor om bostad och egendom

Vilka avtal behöver jag när jag köper eller säljer en bostad?

Vid köp av en bostadsrätt eller fastighet upprättas ett köpekontrakt som anger pris, tillträde och villkor, och vid fastighetsköp ofta även ett separat köpebrev. För fastigheter finns formkrav i jordabalken som måste vara uppfyllda för att köpet ska gälla. Köper du i stället bil eller båt räcker ett anpassat köpekontrakt som tydligt reglerar skick, betalning och ansvar för fel.

Vad ska ett hyresavtal eller andrahandskontrakt innehålla?

Ett bra hyresavtal anger parterna, objektet, hyran, hyrestiden och villkoren för uppsägning. Vid andrahandsuthyrning bör det också framgå att hyresvärden eller bostadsrättsföreningen gett sitt samtycke, vilket oftast krävs. Tydliga villkor om besittningsskydd, depositioner och vad som ingår minskar risken för missförstånd mellan hyresvärd och hyresgäst.

Behöver jag ett skuldebrev när jag lånar ut pengar?

Ja, det är starkt att rekommendera. Ett skuldebrev dokumenterar att lånet finns, hur stort det är, eventuell ränta och hur det ska betalas tillbaka. Utan handling står ord mot ord om återbetalningen, vilket lätt skadar både ekonomi och relationer. Lånar du ut inom familjen kan ett skuldebrev dessutom ha betydelse för hur summan ses i ett framtida arv.

Vad är ett samäganderättsavtal och när behövs det?

Ett samäganderättsavtal reglerar förhållandet mellan personer som äger något tillsammans, exempelvis en fritidsbostad, en bil eller en båt. Det klargör hur kostnader och nyttjande fördelas och vad som händer om en delägare vill sälja sin andel. Utan avtal kan en enskild delägare i värsta fall tvinga fram en försäljning av hela egendomen, något ett avtal kan förebygga.

Varför behöver jag ett hantverkaravtal?

Ett hantverkaravtal sätter ramarna för ett renoverings eller byggprojekt: vad som ska göras, vad det kostar, när det ska vara klart och vem som ansvarar om något blir fel. Det skyddar dig som beställare om arbetet drar ut på tiden eller inte håller måttet, och ger hantverkaren tydliga förväntningar. Vid tvist är ett skriftligt avtal det bästa underlaget för att visa vad ni kom överens om.