Familj & samliv
Bodelningsavtal med uppgörelsen tydligt dokumenterad
Dela upp egendom och skulder skriftligt, så banken kan lägga om lån och beviljas lagfart.
Kampanjpris −30% t.o.m. 30 september
Ett bodelningsavtal visar hur ni delar upp egendom och skulder när ett äktenskap eller samboförhållande tar slut, eller när…
Med ett strukturerat bodelningsavtal får ni svart på vitt vilka tillgångar och skulder som redovisats, hur de värderats och vem…
Ni har flyttat isär och delat upp prylarna, men på pappret äger ni fortfarande allt tillsammans. Med ett bodelningsavtal sätter ni punkt på riktigt, så att banken kan lägga om lånen och var och en kan gå vidare med rena papper.
Det här behöver du veta om bodelningsavtal
Ett bodelningsavtal visar hur ni delar upp egendom och skulder när ett äktenskap eller samboförhållande tar slut, eller när någon avlidit. Utan ett skriftligt avtal står det oklart vem som äger vad, banken kan vägra att lägga om lån eller bevilja lagfart och Skatteverket har inget underlag, tvister kan dyka upp långt senare.
Med ett strukturerat bodelningsavtal får ni svart på vitt vilka tillgångar och skulder som redovisats, hur de värderats och vem som tilldelas vad. Avsikten kan vara en slutreglering, men tvingande regler om exempelvis ogiltighet, jämkning eller undanhållen egendom kan fortfarande bli aktuella.
- Fullständiga namn och personnummer på er båda
- Bostad eller fastighet ni äger tillsammans och dess ungefärliga värde
- Gemensamma bolån och andra skulder med aktuella belopp
- Värdefulla tillgångar som bil, sparande eller företag
- Hur ni har kommit överens om att fördela allt mellan er
- Eventuellt äktenskapsförord om sådant finns
Vad kostar ett bodelningsavtal?
Ett enda fast pris, 1 260 kr med moms. Inget abonnemang, ingen startavgift, och dokumentet ligger kvar tryggt sparat på ditt konto. Se alla priser.
Hur skapar jag ett bodelningsavtal?
Börja med första frågan så leder verktyget dig hela vägen fram till ett färdigt bodelningsavtal, med tydliga instruktioner för nästa steg. Sätt igång.
Det här är vinsten med att ha papperet i lådan
Du som just har separerat vill oftast två saker på en gång.
- Bli klar och kunna gå vidare
- Dokumentera vilka anspråk ni reglerar och minska risken för nya oklarheter
När avtalet gör störst nytta
- Ni äger en bostad tillsammans
- Ni har ett gemensamt bolån
- Ni har byggt upp gemensamma tillgångar under åren
Då handlar det inte om de små sakerna, utan om vem som tar över boendet och hur ni gör med lånet.
Ägde ni i princip ingenting ihop och delade lika direkt, lönar det sig kanske inte. Men finns en bostad, ett lån eller en värdefull tillgång är avtalet en av de billigaste försäkringarna du kan skaffa.
Vad du faktiskt får hos oss och hur snabbt det går
Du skapar avtalet genom att svara på enkla frågor på vanlig svenska. Ingen juridik och ingen bokad tid behövs.
Det här fyller du i
- 1Vilka ni är
- 2Vad ni äger
- 3Vilka skulder som finns
- 4Hur ni har bestämt att fördela allt
Så snabbt blir du klar
| Vad | Hos oss |
|---|---|
| Tid att bli klar | Tio till femton minuter |
| Pausa och fortsätta | Ja, när du vill |
| Ändra dina svar | Ja, fritt |
| Ladda ner avtalet | Direkt, i lugn och ro |
Avtalet är redo som en snygg handling att visa för banken, mäklaren eller Lantmäteriet.
- IdagNi är överens om vem som behåller bostaden och hur övrig egendom delas.
- Samma dagNi fyller i och skriver under bodelningsavtalet, inget vittne behövs.
- Direkt efterVar och en har ett undertecknat bevis på att uppdelningen faktiskt är gjord.
- Inom kortBanken får se avtalet och kan lägga om lånen och lösa den ena parten.
- FramöverDet undertecknade avtalet dokumenterar uppdelningen och minskar utrymmet för senare oenighet.
Signeringen, och varför inget vittne behövs
När avtalet är klart laddar ni ner och skriver ut det för bådas underskrifter. Banker och Lantmäteriet kan kräva originalhandling, så Avtalsfrids ordinarie e-signering används inte för bodelningsavtal.
- 1Båda parter skriver under
- 2Båda parter ska underteckna den skriftliga handlingen
- 3Spara undertecknade original och kontrollera mottagarens dokumentkrav
Därför går hela processen att göra färdig på en eftermiddag hemma vid köksbordet i stället för på ett kontor.
Förvara avtalet så att du hittar det
Det kan dröja flera år innan papperet blir aktuellt igen, och då är det ofta nyckeln som gör att allt går smidigt.
- När banken ska lösa ut den ena ur ett gemensamt lån
- När lagfarten på en bostad ska skrivas om
Tryggheten om något skaver eller blir komplicerat
Ett korrekt bodelningsavtal skyddar dig mot otäcka överraskningar långt fram i tiden.
- Att en före detta partner år senare hävdar rätt till bostaden eller en tillgång
- Att fastna i ett gammalt gemensamt lån som spärrar din ekonomi
En tydlig, undertecknad handling minskar risken för nya oklarheter, men den kan inte utesluta invändningar, jämkning eller tvist i varje situation.
När en jurist bör titta på upplägget
De flesta separationer löses i samförstånd, och då räcker vårt avtal. Ibland är det mer på spel.
- Det finns ett företag inblandat
- Det finns en större fastighet
- Det finns arvegods eller ett äktenskapsförord
- Ni är inte överens om värderingen
Det här får du när du skapar ditt bodelningsavtal
- Förteckning över tillgångar och skulder med värdering
- Tydlig fördelning och eventuell bodelningslikvid
- Klausul om full och slutlig reglering
- Instruktioner för utskrift, underskrift och dokumentets formkrav
Skilsmässan ansöker ni om hos tingsrätten, bodelningen gör ni själva. De två hör ihop. Skapa skilsmässoansökan →
Har ni barn? Ett vårdnadsavtal gör det tydligt var barnen bor och hur umgänget ska fungera. Skapa vårdnads-, boende- och umgängesavtal →
Vanliga frågor om bodelningsavtal
Måste vi vänta tills skilsmässan är klar innan vi gör bodelningsavtalet?
Nej, ni kan upprätta det så fort ni är överens om hur egendomen ska delas. Många gör det i nära anslutning till separationen just för att banken ska kunna lägga om lånen och var och en ska kunna gå vidare. Det viktiga är att ni båda skriver under och att uppdelningen är tydligt formulerad.
Behöver bodelningsavtalet registreras hos någon myndighet?
Ett bodelningsavtal för sambor ska inte registreras hos någon myndighet. Det ska vara skriftligt och undertecknat av båda samborna, och innehållet måste tydligt visa den uppdelning ni har kommit överens om. Spara originalet säkert eftersom banker och andra berörda kan vilja se det.
Vi har redan delat upp prylarna och flyttat isär, räcker inte det?
Tyvärr inte, för på pappret äger ni fortfarande allt tillsammans tills ni satt det svart på vitt. Utan ett undertecknat bodelningsavtal kan en före detta partner år senare hävda rätt till bostaden, och banken vägrar ofta lösa er ur ett gemensamt lån. Den fysiska uppdelningen av soffan och tavlorna har ingen juridisk verkan förrän den är dokumenterad.
Vad är det vanligaste misstaget som gör att avtalet inte håller när det väl gäller?
Att det formuleras slarvigt eller luddigt, för då blir det värdelöst precis när ni behöver det som mest. Det vanligaste är att en post glöms bort, till exempel ett gemensamt lån som aldrig hanteras, så att ni fortfarande står som gemensamt ansvariga flera år senare. En tydlig formulering som täcker både tillgångar och skulder är det som skiljer ett papper som håller från ett som faller.
Hur hanterar vi ett gemensamt bostadslån i bodelningen?
I avtalet anger ni vem som tar över bostaden och därmed ansvaret för lånet, men själva låneövertagandet sköts av banken. Det är därför bodelningsavtalet behövs först, eftersom banken vill se det undertecknade papperet innan de lägger om lånen och löser den andra parten från ansvaret. Hoppar ni över avtalet riskerar ni att stå kvar som gemensamt betalningsansvariga, vilket kan dyka upp först när någon av er ska köpa nytt boende.
Så fungerar det, från start till klart dokument
Starta
Öppna flödet för bodelningsavtal kostnadsfritt.
Svara
Svara på tydliga frågor om parterna, villkoren och din situation.
Granska
Dokumentet formas av dina svar. Kontrollera och ändra fritt innan betalning.
Följ formkraven
Ladda ner dokumentet och följ de dokumentspecifika instruktionerna för underskrift, vittnen, leverans eller registrering.
Varför välja Avtalsfrid?
Juridiskt strukturerade mallar
Grundinnehållet följer dokumentunika kontrollpunkter; individuell juristgranskning kan väljas separat.
Säkert & konfidentiellt
Krypterad överföring och kontobaserad åtkomst till dina dokument.
Digitalt & tillgängligt
Skapa, följ rätt signeringssätt och spara, överallt, dygnet runt.
Snabbt & enkelt
Klart avtal på i snitt 8 minuter.
Svensk rätt som utgångspunkt
Formulär och instruktioner är byggda för svensk rätt och visar när särskilda formkrav måste följas.
Nöjd-kund-garanti
Blir något fel rättar vi det kostnadsfritt.
Redo att skapa ditt avtal?
Du svarar på frågorna, vi bygger avtalet. Du betalar först när det är klart att signera.
Gratis att börja · betala först när avtalet är klart
★ 4,9/5−30% kampanjpris1 260 kr för bodelningsavtalNöjd-kund-garanti