Bostad & egendom
Andrahandskontrakt
Hyr ut i andra hand – tryggt och med rätt samtycke.
Vad är ett andrahandskontrakt?
Ett andrahandskontrakt reglerar villkoren när den som själv hyr en bostad (förstahandshyresgästen) eller äger en bostadsrätt hyr ut den vidare till någon annan. Avtalet slår fast hyra, vad som ingår, hyrestid och uppsägning – och förutsätter att hyresvärden eller bostadsrättsföreningen har gett sitt samtycke till uthyrningen, eller att hyresnämnden lämnat tillstånd.
Vilka regler som gäller beror på bostaden: vid uthyrning av en hyresrätt tillämpas hyreslagen (12 kap. jordabalken), medan uthyrning av en bostadsrätt eller annan egen bostad i regel följer lagen om uthyrning av egen bostad (privatuthyrningslagen). Det påverkar bland annat hyran, uppsägningstiden och besittningsskyddet. Utan ett tydligt avtal blir det lätt ord mot ord om hyran, depositionen och inflyttningen, och uthyraren riskerar dessutom att förlora sitt förstahandskontrakt om uthyrningen sker utan tillstånd. Med ett juristgranskat andrahandskontrakt har båda parter svart på vitt vad som gäller.
När behöver du ett andrahandskontrakt?
- Du ska hyra ut din hyresrätt eller bostadsrätt i andra hand under en period, t.ex. vid studier, arbete eller provboende på annan ort.
- Du flyttar in i någons bostad i andra hand och vill ha tydliga villkor om hyra, deposition och uppsägningstid.
- Du behöver ett skriftligt avtal som visar att hyresvärdens eller föreningens samtycke finns och som reglerar besittningsskyddet.
Det här ingår
- Tydlig reglering av parter, objekt och om bostaden hyrs ut möblerad eller omöblerad
- Villkor om hyra, vad som ingår och deposition
- Hyrestid och uppsägning samt krav på hyresvärdens, föreningens eller hyresnämndens samtycke
- Anpassat efter hyreslagen eller privatuthyrningslagen och signering med BankID
Läs vår djupgående guide om andrahandskontrakt →Se ett ifyllt exempel →
Så skapar du ditt andrahandskontrakt
- 1Svara på enkla frågorVi guidar dig steg för steg – inga juridiska förkunskaper behövs.
- 2Avtalet byggs liveDitt andrahandskontrakt växer fram medan du fyller i. Du kan pausa och fortsätta.
- 3Ladda ner & signeraKlart att skriva ut eller signera digitalt – sparat tryggt på ditt konto.
Vad du sparar
Spara upp till 86%Eller låt en jurist göra allt åt dig från 1 990 kr.
Så fungerar det – från start till klart avtal på 4 enkla steg
Välj avtal
Välj det avtal som passar din situation.
Svara på frågor
Vi guidar dig genom enkla frågor online.
Granska & anpassa
Se ditt avtal och gör justeringar vid behov.
Signera & spara
Signera digitalt och få ditt avtal direkt via e-post.
Varför välja Avtalsfrid?
Juristgranskade mallar
Alla avtal är kvalitetssäkrade av erfarna jurister.
Säkert & konfidentiellt
Högsta säkerhet för dina uppgifter.
Digitalt & tillgängligt
Skapa, signera och spara – överallt, dygnet runt.
Snabbt & enkelt
Klart avtal på i snitt 8 minuter.
Enligt svensk lag
Utformat i enlighet med svensk lagstiftning.
Nöjd-kund-garanti
Är du inte nöjd får du pengarna tillbaka.
Vanliga frågor
Frågor och svar om juridiska avtal
Här samlar vi det våra kunder oftast undrar. Hittar du inte svaret hjälper våra jurister dig gärna vidare.
Populära juridiska avtal
Se alla avtal
Samboavtal
Skydda det ni byggt upp tillsammans – tydligt och tryggt.
Läs mer
Testamente
Se till att dina önskemål blir respekterade.
Läs mer
Framtidsfullmakt
Ge någon du litar på rätt att företräda dig.
Läs mer
Gåvobrev
Ge bort en gåva – tryggt och tydligt.
Läs mer
Äktenskapsförord
Skapa tydlighet och undvik framtida tvister.
Läs mer
Hyresavtal
Ett tryggt avtal mellan hyresvärd och hyresgäst.
Läs merRedo att skapa ett tryggt och juridiskt korrekt avtal?
Börja idag – enkelt, snabbt och 100% online.